不動産営業は建設業界で欠かせない存在であり、その年収はさまざまな要因によって大きく左右されます。本記事では、不動産営業の年収に注目し、業界別や年代別の詳細データを徹底調査！主なトピックスは次の3つ。年収に影響を与える要因年収アップの具体的な方法小平市周辺でおすすめの不動産営業企業小平市エリアで活躍を目指す方に向けた企業情報も掲載。不動産営業としてキャリアを築きたい方は、ぜひチェックしてください！目次不動産営業の平均年収引用元：photoAC求人ボックス給料ナビによると、不動産営業の仕事の平均年収は約422万円となっています。正社員の給料分布を見ると、最も多いのは340万円〜431万円の範囲です。給与の幅は340万円〜1,073万円と広く、勤務先や個々の経験やスキルによって給与に大きなばらつきが生じることが分かります。また、インセンティブ制度が導入されている場合もあり、成果や業績に応じて給与が変動することもあります。不動産営業の種類について引用元：photoAC不動産営業には複数の分野があり、それぞれ特徴的な業務内容があります。売買や賃貸の仲介では、物件の売り手と買い手、貸し手と借り手を結びつけることが業務。条件のヒアリングや物件提案、内見の同行などを行い、契約締結を目指します。住宅や土地、建物の販売、自社物件を扱うこと業務もあります。高額な取引が多いため、インセンティブも高くなりますが、営業活動も難易度がアップ。飛び込み営業やテレアポなどの積極的なアプローチが必要となることもあります。投資用不動産の営業では、資産運用を考える顧客に物件を提案します。土地活用の営業では、土地所有者にマンションやアパートなどの建設を提案し、収入獲得を促します。これらの分野は、それぞれ異なる営業スキルや知識が求められますが、成果次第で高いインセンティブを得られる可能性があります。不動産営業を目指す際は、自身の適性に合った分野を選択することが重要です。業界別の不動産営業の平均年収引用元：photoAC業種名平均年収住宅営業400～500万円賃貸営業300～400万円土地仕入営業400～600万円投資用不動産営業1,000万円OPEN HOUSE GROUPによると、不動産業界における営業職の平均年収には、業種ごとに大きな差があります。住宅営業や土地仕入営業では、比較的安定した年収水準が見られますが、賃貸営業の平均年収はそれよりも低めです。一方で、投資用不動産営業では年収が1,000万円に達することがあり、実力があれば高額な報酬を得ることも可能です。業界の需要や市況に左右されるため、営業職の平均年収には大きなばらつきが生じる傾向があります。業界ごとの給与水準の違いからも、不動産営業のキャリアパスや収入面での選択肢を考える際の参考になるでしょう。年代別の不動産営業の平均年収引用元：photoAC年代平均年収20代464万円30代499万円40代544万円50代575万円年収チェッカーによると、不動産営業の平均年収は年代ごとに増加しており、特に40代以降で顕著な上昇が見られます。これは、不動産営業のキャリアを積むことで経験や専門知識が高まり、より高度なプロジェクトに携わる機会が増えることが影響していると考えられます。また、年代が上がるにつれて人間関係や顧客ネットワークが築かれ、それが収入に直結する要因となる可能性も。不動産営業がキャリアを重ねることで経験や信頼度が高まり、それが収入に反映される一因でしょう。不動産営業の年収が相場より高い理由引用元：photoAC不動産営業の年収が相場より高い理由として、インセンティブ制を導入しているためと、資格手当が支給される場合があるという点が挙げられます。インセンティブ制を導入しているため不動産営業は成果主義の職種であり、成約数や売上高などの目標達成に応じてインセンティブが支給されることが一般的です。このインセンティブ制度により、営業担当者は積極的に顧客獲得や成約を目指し、高い業績を上げることが奨励されます。その結果、優秀な営業担当者は高額のインセンティブを得ることができるため、年収が相場よりも高くなる傾向があります。資格手当が支給される場合があるため不動産営業には、宅地建物取引主任者や不動産コンサルティング技能士などの資格を持つことが求められる場合があります。企業によっては、これらの資格を保有する営業担当者に対して資格手当を支給することも。資格手当は通常の給与に加えて支給されるため、年収を相場よりも高くする要因の一つとなります。年収をアップするための方法とは？引用元：photoACそれでは不動産営業の世界で、より高い年収を目指すためにはどのような方法があるのでしょうか？ここからは、不動産営業の収入アップに繋がる可能性のあるさまざまなアプローチを探ります。あなたのキャリアにも活かせるヒントが見つかるかもしれません。昇給を狙うエリアマネージャーや課長、部長などの役職に就くことで高い報酬が期待できます。実力主義の会社が多いため、成果を上げれば若くても役職を得られる可能性があります。転職を考える大手不動産会社や都会の不動産を扱う会社に転職することで年収アップが見込めます。大手不動産会社では中小企業の1.5倍以上の年収が得られることもあります。都会の不動産会社では、土地単価が高いため仲介手数料が大きくなり、1件の成約で得られる利益が大きくなります。営業力を高める営業力が求められる不動産仲介業では、成果を上げることで高年収が期待できます。営業成績によって支払われる歩合制が大きく異なるため、歩合が高い会社を選ぶことが重要です。資格取得を検討する宅地建物取引士やFP資格などの取得により、専門性の高い業務を担当できる可能性が高まり、年収アップに繋がります。これらの方法を組み合わせて取り組むことで、不動産営業での年収アップが実現しやすくなります。不動産営業の年収アップが期待できる資格引用元：photoAC不動産営業の年収アップが期待できる資格について紹介します。キャリアアップを目指している方は、ぜひ資格取得を目指してください。宅地建物取引士賃貸不動産経営管理ファイナンシャルプランナー宅地建物取引士宅地建物取引士の資格を取得することで、法律や契約に関する専門知識を身につけ、顧客への提案やアドバイスの信頼性が向上します。これにより、契約締結率や成約率のアップが期待できます。不動産取引の手続きをスムーズに進められるため、業務効率が向上し、時間の節約にもつながります。さらに、一部の企業では資格手当が支給されることもあり、給与面でのメリットも享受できる可能性があります。賃貸不動産経営管理賃貸不動産経営管理の資格を取得することで、賃貸物件の管理や運営に関する専門知識を習得でき、提案する物件の質や管理体制を向上させることができます。これにより、顧客満足度の向上が期待されます。さらに、物件の適切な管理やメンテナンスを実現することで、家賃収入の安定化や家主からの信頼獲得につながり、給与アップを目指せる資格です。不動産営業において、スキルの幅を広げたい方にとって有益な資格といえます。ファイナンシャルプランナーファイナンシャルプランナーの資格を取得することで、不動産営業のスキルに加え、資産運用やライフプランニングに関する専門知識を身につけられます。これにより、顧客に対してより総合的な提案やアドバイスが可能になります。顧客の資産運用や投資ニーズに応えられるようになり、信頼を獲得して長期的な顧客関係の構築に貢献します。さらに、一部の企業では資格手当が支給されることもあり、給与面でのメリットも期待できます。こちらの記事もよく読まれています！営業転職活動インタビュー！～自分の裁量で動ける規模感が魅力～不動産営業の1日とは？スケジュールと働き方のリアルを徹底解説引用元：photoAC不動産会社の営業職は、多忙ながらやりがいのある仕事です。どのような1日を過ごすのか、その流れを知ることで仕事の実態や魅力が見えてきます。ここからは、営業職の1日のスケジュールを詳しく解説します。午前中｜準備と情報収集が鍵を握る時間不動産営業の1日は、朝のミーティングや情報収集から始まります。物件の新着情報や価格変更、周辺エリアの市場動向を確認することが重要です。この時間に最新の情報を把握することで、顧客に適切な提案が可能になります。営業職は情報力が命となります。顧客への電話やメールでの連絡も午前中に行われることが多く、スケジュール調整やアポイントの確保を効率的に進めます。午後｜現地案内や商談で顧客対応を重視午後は顧客との接触がメインとなります。物件の内覧案内や契約に向けた商談がスケジュールの中心。物件を案内する際は、顧客のニーズを正確に把握し、メリットやデメリットをバランスよく伝えるスキルが求められます。契約に進む場合は重要事項説明を行い、法的な手続きや条件について詳しく説明します。商談では、信頼関係の構築がポイントとなるため、細やかな気配りが欠かせません。夕方以降｜書類作成と翌日の準備夕方以降は、契約書や提案書の作成、訪問記録のまとめなど、デスクワークが中心です。日中の業務で得た情報を整理し、翌日のアポイントや訪問計画を立てます。不動産営業は、事前準備の質が成果に直結する仕事です。余裕がある場合には、最新の市場動向や新しい物件のチェックも行い、次の顧客対応に備えます。自分に合った働き方を見つけるヒントとして、こちらのスケジュールの具体例をぜひ参考にしてください。不動産営業職を目指すなら知っておきたい3つのポイント引用元：photoAC不動産営業職は、やりがいのある仕事ですが、業界特有の知識やスキルが求められる職種です。未経験からでも挑戦できるのか、どのようにキャリアアップを図るべきかを解説します。業界理解を深めることが第一歩不動産営業では、業界の仕組みや基本的な知識を持っていることが重要です。物件の売買や賃貸に関する法律、税金、融資制度についての基本を理解しておくと、顧客との信頼を築きやすくなります。宅地建物取引士の資格は、営業において説得力を高める武器となります。資格取得のための学習は、未経験者にも業界知識を身につける良い機会となります。コミュニケーション能力が成果を左右する不動産営業は、物件を紹介して終わりではありません。顧客の要望を的確に把握し、最適な提案を行う力が求められます。質問力や傾聴力を磨くことで、顧客の本音を引き出しやすくなるでしょう。迅速で丁寧な対応が信頼を得るカギ。SNSやメールを活用して情報を整理・共有し、スムーズなやり取りを心がけることも大切です。キャリアパスを明確にする不動産営業職には、キャリアアップの多様な選択肢があります。売買仲介の経験を積むことで高額案件に挑戦したり、賃貸営業を経て管理業務に移行するケースも。成果が給与に反映されやすい点も不動産営業の魅力です。企業によってインセンティブの制度が異なるため、面接の際に確認すると良いでしょう。自身の将来像を明確に描き、目標を持ちながらスキルを磨くことが、長期的な成長につながります。不動産営業職に興味を持った方は、まずは業界研究から始めてみてください。自分の強みを活かせる職場を見つけることが成功の第一歩です。不動産営業の疑問を解決！よくあるQ&Aを徹底解説引用元：photoAC不動産業界の営業職に興味があっても、仕事内容や働き方について疑問を抱く方は多いのではないでしょうか。不動産営業に関するよくある質問に答え、その魅力と注意点をわかりやすくお伝えします。不動産営業は未経験でも挑戦できる？未経験でも不動産営業に挑戦することは可能です。多くの企業では、未経験者向けの研修制度やOJTを充実させています。例えば、宅地建物取引士の資格を持っていなくても、入社後に取得を支援する制度を設けている企業もあります。不動産業界は専門知識が重要ですが、顧客とのコミュニケーション力や営業スキルがあれば、スタート時点では十分に通用するでしょう。コミュニケーションを通じて顧客の信頼を得られる人が活躍しやすい職種です。営業ノルマが厳しいって本当？不動産営業は成果主義の側面が強く、売上目標（ノルマ）が設定されるのが一般的です。ただし、ノルマの厳しさは会社や所属する部署によって異なります。賃貸営業は契約単価が比較的低いため目標件数が多くなる傾向があり、売買営業は1件あたりの単価が高いため少数の契約で達成できる場合も。多くの企業ではインセンティブ制度があり、成果を上げることで高収入を得られる点が特徴です。目標設定については、事前に面接で確認すると安心です。女性でも働きやすい環境は整っている？不動産営業は体力を要するイメージがありますが、女性が活躍しているケースも増えています。住宅購入を検討する女性顧客にとって、同性の営業担当者は安心感を与える存在です。近年では、育児休暇制度や時短勤務制度を導入している企業も多く、ライフステージに合わせた働き方が可能。女性特有の視点を活かし、細やかな対応が評価される場面も多いため、キャリアを築くチャンスが広がっています。不動産営業として活躍できるおすすめ2社引用元：誠賀建設株式会社公式HP不動産営業として活躍できるおすすめの企業を2社厳選しました。どちらの会社も数々の実績を誇る信頼性の高い会社です。1.誠賀建設株式会社引用元：誠賀建設株式会社公式HP会社名誠賀建設株式会社本社所在地〒187-0011東京都小平市鈴木町1-472-40電話番号042-324-3224設立1973年8月公式サイトURLhttps://www.seiga-k.co.jp/誠賀建設株式会社は、東京都を中心に地域密着型の家づくりを展開している建設会社です。高品質な住宅を適正価格で提供することを重視し、長年にわたり多くの信頼と実績を築いています。注文住宅や分譲住宅を手掛け、設計から施工、アフターフォローまで一貫してサポートする体制が特徴。耐震性や省エネ性能を重視した家づくりを行い、住まい手の暮らしやすさに配慮しています。地域に密着した経営方針を貫き、顧客一人ひとりのニーズに応える柔軟な提案力が強みです。誠賀建設の家づくりの強み地域密着型の安心サポート地域に根ざした事業展開で、地元のニーズを熟知しています。迅速な対応と充実したアフターケアを提供します。高性能住宅を適正価格で提供耐震性や断熱性を重視した高品質な住宅を、手の届きやすい価格で実現しています。顧客に合わせた柔軟なプラン提案顧客のライフスタイルに合わせた設計プランを提案し、細部までこだわった住まいを提供します。誠賀建設で働いている営業担当者の声を特集している記事も参考にしてください！不動産営業転職活動インタビュー！～努力した分だけ得られるやりがい～誠賀建設が手がけた住まいの施工事例引用元：誠賀建設株式会社公式HPオーナー夫婦は、賃貸アパートから注文住宅への住み替えを決めました。新居のテーマは「リビングが主役の家」。最も長く過ごす空間を広く、明るく、開放的にすることを目指し、建築士の鶴田さんに設計を依頼しました。吹き抜けを希望する夫人と、エアコン効率を懸念する夫の意見を調和させるため、庭側にたっぷりと光を取り入れる設計が採用されました。スリット窓や天井の高低差を活用する工夫も施され、リビングに開放感を与えています。誠賀建設が営業職におすすめな理由誠賀建設は、東京都エリアで営業職を目指す方におすすめの企業です。地域密着型の企業として、信頼と実績を築きながら、社員一人ひとりの成長を大切にする環境を提供しています。地域密着で信頼される企業だから未経験者も安心の充実した研修制度があるから成果を正当に評価する報酬制度が整っているから働きやすい職場環境と人間関係が魅力だから東京都で営業職をお探しなら、誠賀建設で新しいキャリアをスタートしてみませんか？詳細は公式サイトをご覧ください！公式サイトはこちら｜2.リライズホーム株式会社引用元：リライズホーム株式会社公式HP会社名リライズホーム株式会社本社所在地〒185-0012東京都国分寺市本町2-2-1電話番号042-312-0132設立2017年4月公式サイトURLhttps://www.rerise-h.co.jp/リライズホーム株式会社は、大阪を拠点に理想の住まいを実現する注文住宅やリノベーションを手掛ける建設会社です。顧客の夢や要望を叶える自由設計の家づくりに力を入れ、土地探しからアフターフォローまでトータルでサポート。自然素材を活かしたデザイン性の高い住まいが得意で、健康的で快適な暮らしを追求しています。地域の特性を考慮しながら、高性能な住まいを提供する技術力の高さも特徴です。細部まで配慮された丁寧な対応が評価されています。リライズホームの家づくりの強み自由設計で理想の住まいを実現顧客の希望やライフスタイルに合わせたオーダーメイドの住宅を提供します。自然素材を活かしたデザイン性無垢材や漆喰など、健康に配慮した自然素材を使用し、心地よい住環境を提案します。土地探しからアフターフォローまで対応住宅の提供だけでなく、土地探しや住んだ後のサポートまで一貫して行います。最後に引用元：photoAC不動産営業の業界別や年代別の平均年収を調査し、年収をアップする方法を解説しました。また、小平市周辺で活躍できるおすすめの企業も紹介しています。キャリアを構築し、年収を向上させるためには、専門知識や経験の習得とともに資格取得を目指すなど自己成長していくことが重要です。適切な企業選びやキャリアプランの構築によって、目標の年収を実現しましょう。当メディアでは、次の記事もよく読まれています。ぜひチェックしてみてください！不動産営業の仕事を知る