東京都内で施工管理職として働くことを検討している方にとって、「年収はいくらか？」「昇給の仕組みは？」「他業種と比べて高いのか？」といった給与事情は非常に重要な関心事です。施工管理は建設現場の進行を支える要職であり、その責任の大きさから、年収にも反映されやすい職種です。本記事では、「施工管理 年収」をメインテーマに、「施工管理 給料相場」「施工管理 昇給方法」「建設業 年収比較」「現場監督 給与事情」といった関連ポイントを盛り込みつつ、東京都の施工管理職の年収相場と年齢別平均、業種別の違い、昇給・転職・資格取得による年収アップのコツを徹底的に解説します。さらに、東京都内で給与水準が高く、待遇面でも魅力的な施工管理職の採用を行っているおすすめ企業も紹介。この記事を読むことで、施工管理として東京で安定かつ高収入を目指すための情報が手に入ります。目次施工管理の年収相場【東京都の最新データ】施工管理職は、建設業界の中でも比較的年収が高い職種として知られています。特に東京都内は、公共事業や都市開発の案件が多く、給与水準が全国平均よりも高い傾向があります。東京都における施工管理の平均年収は約571万円。これは全国平均を上回る水準で、建設業界の中でも安定した給与体系を持つことがわかります。業種別平均年収の比較参照元：SBI ARUHI特にゼネコンや建材メーカーなどの大手企業は、給与水準が高く、賞与や福利厚生も充実しています。年代別平均年収（ハウスメーカー勤務施工管理）参照元：トントントン年齢・経験に比例して昇給が期待できるのが施工管理職の特徴です。特に40代以降は年収600万円以上が一般的であり、役職に就くことでさらに上昇します。年収分布と具体例年収350万円〜1000万円超の範囲で分布年収1000万円以上の層も一定数存在し、主に大手企業の管理職や独立系フリーランスが該当施工管理職は、他の業種に比べても年収の幅が広く、努力次第で高収入も実現できる職種です。給料が高い理由と業界内の特徴なぜ施工管理職はここまでの年収を得られるのでしょうか？理由は主に3つあります。1. 資格取得による手当と昇進の影響施工管理職には国家資格である「1級施工管理技士」「2級施工管理技士」の取得が必須ともいえる状況です。特に1級施工管理技士を保有していると、資格手当が月額で数万円支給されたり、昇進の要件になっていたりするため、年収に直結します。また、建築士や宅地建物取引士など、関連資格を複数取得することで業務範囲が広がり、さらに収入がアップします。2. 残業・休日出勤手当の支給が多い施工管理は現場業務の性質上、休日や夜間の対応、工程調整による残業が発生しやすい職種です。その分、時間外手当が給与に上乗せされるため、月収が高くなる傾向にあります。月40時間を超える残業代が発生する場合も多く、これが賞与にも反映されるケースがあります。3. 業務範囲の広さと責任の重さ施工管理は「安全・品質・工程・原価・労務」といった複数の要素を同時にマネジメントする職務です。一つのミスが現場全体に影響するため、責任の重さに応じた高い報酬体系が用意されている企業が多いのです。昇給・年収アップのために必要なこと東京都内で施工管理職として年収を上げるためには、着実なキャリア形成と明確な目標設定が重要です。以下に、年収アップにつながる4つの具体策を紹介します。1. 上位資格の取得が昇給の鍵1級施工管理技士を取得することで、2級保有者と比べて年収が平均で100万円以上アップするというデータもあります。企業によっては資格手当として月数万円が支給されるほか、昇進や役職登用の条件に設定されている場合もあるため、キャリアアップと直結します。また、施工管理業務と関係性のある建築士（1級・2級）や宅建士、インテリアコーディネーターなどの資格も評価対象になり、業務の幅を広げることでより高いポジションや給与レンジへと到達することが可能です。2. 多様な現場経験とマネジメント力の向上特定の建築分野（例：戸建て住宅・マンション・商業施設など）に特化せず、幅広い現場での実務経験を積むことも昇給には大きく関係します。また、工程管理・原価管理・安全管理・品質管理といったマネジメント能力をバランスよく高めていくことが、上司からの評価や昇進に繋がります。プロジェクトマネージャーや現場統括のポジションに昇格すれば、基本給に加え、職責手当や管理職手当が加算され、年収700万円以上も見込めます。3. 大手企業や高待遇企業への転職現在の企業での昇給が緩やかである場合、給与水準が高い企業へ転職することも有効な手段です。特に東京都内には、福利厚生・賞与制度・教育体制が整ったゼネコンや大手ハウスメーカーが多数存在しています。転職活動では、「施工管理職の平均年収」「残業時間の実態」「福利厚生の有無」などを比較して、年収が確実にアップする環境を選ぶことが成功の鍵となります。4. 独立・フリーランス化による高収入化施工管理としてのキャリアを十分に積んだ後、独立して施工管理会社を設立したり、フリーランスとして請負契約を行うという選択肢もあります。独立後の平均年収は1000万円を超えることも珍しくなく、成功すれば自由な働き方と高収入を両立できます。ただし、資金面や人脈、営業力、法務知識なども求められるため、ハードルは高く、事前準備が不可欠です。東京都内でおすすめの施工管理会社3選施工管理職での高収入・昇給を目指すなら、会社選びも極めて重要です。ここでは、東京エリアで年収水準が高く、キャリア支援・資格取得制度が整っている企業を3社厳選してご紹介します。誠賀建設株式会社引用元：誠賀建設株式会社ALT: 誠賀建設（SEIGA）の公式サイトヘッダー画像。注文住宅やリフォームなどのアイコン付きメニューが並ぶ。誠賀建設株式会社は、東京都多摩地域を中心に地域密着で事業展開を行ってきた創業50年以上の老舗建設会社です。分譲住宅から注文住宅、リフォーム、設計・施工管理まで自社一貫体制を構築しており、社員一人ひとりが幅広い業務経験を積める環境が整っています。施工管理職にとっては、現場経験の質と量がキャリアに直結するため、こうした多様な案件に関わる機会が多いことは大きな強みです。さらに、年2回の賞与や一級建築士・施工管理技士への資格手当も充実しており、年収アップを実現しやすい制度が整備されています。また、転勤がなく、多摩地域に腰を据えて働ける点も生活の安定性を重視する方には魅力的なポイントです。ワークライフバランスを保ちつつ、昇給やキャリアアップを目指したいという方には、誠賀建設は非常に適した職場環境と言えるでしょう。会社名誠賀建設株式会社所在地〒187-0011 東京都小平市鈴木町1-472-40電話番号042-324-3224公式サイトURLhttps://www.seiga-k.co.jp%3Ciframe%20src%3D%22https%3A%2F%2Fwww.google.com%2Fmaps%2Fembed%3Fpb%3D!1m18!1m12!1m3!1d13914.619335885469!2d139.47623401605006!3d35.72345512606446!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x6018e5d753e5ffd5%253A0x7806431d8f387071!2z6Kqg6LOA5bu66Kit5qCq5byP5Lya56S-!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1751869705385!5m2!1sja!2sjp%22%20width%3D%22600%22%20height%3D%22450%22%20style%3D%22border%3A0%3B%22%20allowfullscreen%3D%22%22%20loading%3D%22lazy%22%20referrerpolicy%3D%22no-referrer-when-downgrade%22%3E%3C%2Fiframe%3E誠賀建設株式会社のおすすめポイント賞与は年2回（6月・12月）、昇給は年1回（4月）と制度が明確。資格手当（一級建築士・一級施工管理技士）、宅建士手当、住宅手当などの福利厚生も充実。年間施工実績500棟以上の安定経営で、社員の定着率が高い。東京都多摩地域に密着した施工展開で、転勤や長距離移動がない点も働きやすさのポイント。長期休暇制度が充実しており、年末年始12日、夏季休暇5日、お盆休暇8日など、ライフワークバランスを保ちやすい。誠賀建設は、「自社一貫体制」や「TAINN DESIGN」ブランドを通じて、高品質な住宅を効率よく提供しており、施工管理者としての成長と収入向上の両立が可能な環境といえます。◯あわせて読みたい記事誠賀建設の口コミを徹底調査！働く前に確認したいポイントやQ＆Aまで紹介◯さらに詳しい情報は公式ホームページ誠賀建設株式会社の公式ホームページはこちら株式会社ナミキ引用元：株式会社ナミキ株式会社ナミキは、首都圏全域を対象に建築・設計・不動産・賃貸管理など多角的な事業を展開する総合不動産企業グループの中核会社です。施工管理職としての採用も積極的で、RC造マンションや木造アパート、分譲住宅などの現場に関わる機会が豊富です。同社の特徴として特筆すべきは、資格手当が業界内でも非常に手厚い点です。一級建築士では月額10万円、二級建築士でも2万円が支給されるなど、スキルと収入を両立したい方に適した評価制度が整っています。また、借上げ社宅制度や育児休業制度、クラブ活動、リフレッシュ制度など、福利厚生も非常に充実しており、長期的に働きやすい環境です。特に20代～30代の若手社員の育成に力を入れており、先輩によるエルダー制度も好評です。施工管理としてのスキルを磨きつつ、確実に年収を高めていきたい方には最適な企業です。会社名株式会社ナミキ所在地〒175-0094 東京都板橋区成増3-12-1電話番号03-3975-6222公式サイトURLhttps://www.namiki-grp.co.jp/%3Ciframe%20src%3D%22https%3A%2F%2Fwww.google.com%2Fmaps%2Fembed%3Fpb%3D!1m18!1m12!1m3!1d3236.9034972110812!2d139.62847859383547!3d35.77774680179479!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x6018ec75ba399f99%253A0x14c69d2fd32fc3f7!2z5qCq5byP5Lya56S-44OK44Of44Kt!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1747119588600!5m2!1sja!2sjp%22%20width%3D%22600%22%20height%3D%22450%22%20style%3D%22border%3A0%3B%22%20allowfullscreen%3D%22%22%20loading%3D%22lazy%22%20referrerpolicy%3D%22no-referrer-when-downgrade%22%3E%3C%2Fiframe%3E株式会社ナミキのおすすめポイント資格手当が非常に手厚く、一級建築士10万円/月、二級建築士2万円/月など他社に比べて大きな差別化要素。借上げ社宅制度が整備されており、家賃を大幅に軽減できる点が若手にも人気。年間休日116日、完全週休2日制を採用し、ワークライフバランスを重視。RC造マンションなど、都内の中高層物件での施工経験が積めるため、スキルアップにも有利。ナミキは、建設・不動産・賃貸管理・高齢者住宅など多事業をワンストップで展開しており、キャリアパスの幅広さが特徴です。特に若手への教育体制が厚く、成長環境を重視する人におすすめです。株式会社LifeGate引用元：株式会社LifeGate株式会社LifeGateは、東京を拠点に関東・北関東エリアで自由設計の注文住宅を手がける急成長中の住宅会社です。特に施工管理・営業・設計部門を含む「現場力」の強さに定評があり、若手でも結果を出せば高年収を実現できる評価制度が導入されています。注目すべきは、年齢や社歴にとらわれない成果主義型の給与体系です。月給25万円以上に加えて高額なインセンティブが支給されることで、20代でも年収1000万円以上を達成するケースが多数報告されています。さらに、資格取得に対する支援も手厚く、受験費用の全額補助と月額手当を通じて、資格取得と年収向上を両立できる仕組みが整っています。また、多様性や働き方の柔軟性も重視されており、女性リーダーやLGBTフレンドリーな社風も特徴です。短期間で成果を出し、高収入を目指したい方にとっては非常に魅力的な企業です。会社名株式会社LifeGate所在地〒106-0032 東京都港区六本木3-16-33 青葉六本木ビル4F電話番号03-5561-3322公式サイトURLhttps://lifegate.co.jp/%3Ciframe%20src%3D%22https%3A%2F%2Fwww.google.com%2Fmaps%2Fembed%3Fpb%3D!1m18!1m12!1m3!1d3241.6054217068963!2d139.73151469381426!3d35.66209200192782!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x60188bb424616093%253A0xb74b01ac2ea22270!2z5L2P5a6F6LKp5aOyIOazqOaWh-S9j-WuhSDmoKrlvI_kvJrnpL5MaWZlR2F0ZSDmnbHkuqzmnKznpL4!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1747119800775!5m2!1sja!2sjp%22%20width%3D%22600%22%20height%3D%22450%22%20style%3D%22border%3A0%3B%22%20allowfullscreen%3D%22%22%20loading%3D%22lazy%22%20referrerpolicy%3D%22no-referrer-when-downgrade%22%3E%3C%2Fiframe%3E株式会社LifeGateのおすすめポイント月給＋歩合制の給与体系に加え、業績連動型の賞与支給あり。資格取得支援制度が充実しており、受験費用の全額負担＋月額手当支給というサポートが手厚い。高気密・高断熱・耐震等級3などの高性能住宅を多数手がける施工現場での実績が豊富。女性活躍やLGBTフレンドリーなど、多様性に配慮した社風も特徴的。LifeGateは、若手中心の急成長企業で、結果主義の評価制度を導入しており、成果を出せば高収入を早期に実現可能なフィールドがあります。まとめ｜施工管理職で年収を上げるには？施工管理は、建設業界において高収入が期待できる専門職であり、特に東京都内では平均年収571万円と全国平均を上回る水準であることがわかりました。さらに、年齢・経験・資格・企業規模によって大きく年収が変動し、努力次第で年収1,000万円以上も夢ではありません。年収アップを実現するためには、以下のポイントを押さえておくことが重要です。1級施工管理技士などの上位資格を取得する多様な現場で経験を積み、マネジメント力を高める給与水準の高い企業へ転職するフリーランスや独立という道も視野に入れるまた、企業選びも非常に重要です。今回紹介した誠賀建設株式会社、株式会社ナミキ、株式会社LifeGateのように、年収水準が高く、福利厚生や教育体制が整っている会社を選ぶことで、より良いキャリアを築くことができるでしょう。建設業界の将来性や社会的需要を考慮すれば、施工管理は今後ますます注目される職種です。年収に対する不安や将来への懸念がある方も、この記事をきっかけに一歩を踏み出し、理想の働き方と収入の両立を目指してみてはいかがでしょうか？東京都内で施工管理職として高収入を狙うなら、キャリア設計と企業選びが鍵です。◯あわせて読みたい記事施工管理でキャリアアップってできるの？そんなあなたに知ってほしい方法や資格を紹介施工管理技士の資格とは？資格の概要を解説【2級建築施工管理技士】最短で合格！効率的にキャリアアップする方法