都内を中心に転職を考えている20代の方の中には、営業やサービス業で培った経験を新しい分野で活かしたいと思われる方も多いかもしれません。 住宅業界における企画の仕事は、人々の暮らしや建物づくりを支える大きなやりがいがある一方、マーケティング視点やコミュニケーション力といった幅広いスキルが求められるのも特徴です。 本記事では、「住宅業界 企画 チャレンジ」に、どのような業務内容やキャリアアップの可能性があるのかを解説します。未経験でも挑戦しやすく、将来性のある業界で、興味を持った職種や企業をじっくりとリサーチし、自分に合った新しいキャリアを築く参考にしてください。目次1. 20代が住宅業界の企画職に挑戦するメリット 住宅業界での企画職は、単に商品やサービスを作り出すだけでなく、人々の生活基盤に深く関わり、街並みや暮らしを大きく変える力を持っています。特に20代の若手が新たなアイデアやデジタルリテラシーを活かすことで、社会貢献と自己成長を同時に実現できる可能性が高いはずです。ここでは、そんな住宅業界の企画職に挑戦するメリットを3つの視点から深掘りしてみます。社会に貢献しながらやりがいを得られる住宅業界は、私たちの生活基盤に直結するため、自分の仕事が街並みや暮らしに直接影響を与える可能性が高い領域です。形として残る成果物企画が実際の建物や設備に反映 新しい住宅コンセプトやリフォームプランなど、自分のアイデアが実際の物件に取り入れられ、多くの人の暮らしを支える存在となります。達成感や満足度の高さ 完成した建物や設備を目にしたとき、またはお客様が喜んでいる姿を見ると、「自分が社会に貢献している」という実感を得やすいです。地域社会へのインパクト住環境の向上 断熱性や省エネ性能を高める企画など、環境負荷を減らしつつ快適さを追求する提案は、地域全体の暮らしやすさに直結します。コミュニティ活性化 街の景観やコミュニティスペースを意識した住宅企画は、住民同士の交流促進や商業エリアの活性化に寄与する可能性があります。若手の発想力が重宝される時代背景近年の住宅業界では、デジタルツールやSNSを活用した新たな取り組みが次々と登場しています。そのため、柔軟な発想やSNS・ITリテラシーに長けた20代への期待が高まっています。デジタル技術への対応オンライン相談やバーチャル内覧 コロナ禍以降、オンラインを活用した接客や3Dモデルを使ったバーチャル内覧が普及し、若手ならではの知識が企業の強みとなるケースが増えています。SNSやWebマーケティングでの情報発信 施工事例をインスタグラムで発信したり、TikTokで短い動画を作成したりなど、若手社員が主体的にアイデアを出して成果を上げる事例が多く見られます。企業内でのアイデア採用が増加柔軟な企業文化への変化 以前は年功序列的な風土が強かった住宅業界も、若手の声を吸い上げる制度やプロジェクトチームを設置する企業が増加中です。若手企画への注目 新しい取り組みを成功させる鍵として、20代の自由な発想やデジタルへの強みを取り入れようとする経営層が増えており、若手の企画が形になるチャンスが広がっています。キャリアの広がりとスキル応用企画職で得られるマーケティング・調整力・デザインセンスなどのスキルは、他業種や他職種でも十分に通用する汎用性の高い能力です。多角的なキャリアパス他部門へのスライドも容易 営業から企画へ転身したり、企画職の経験を活かしてプロジェクトマネージャーになるなど、さまざまな方向へキャリアを伸ばせます。業界を超えたステップアップ マーケティングやデザインの基礎を身につければ、不動産以外の業種でも同様のスキルを活かし、新規事業や商品開発へ転身する道も開けます。長期的な成長を実現上流工程に携わる経験 住宅のコンセプト設計から実際の販売促進まで、一連の流れを俯瞰できるため、管理職や経営層を目指す際にも大きなアドバンテージとなります。顧客対応力やコミュニケーション能力 企画立案だけでなく、社内外の関係者と連携する機会が多いため、折衝力やプレゼンテーション力が自然と鍛えられます。このように、住宅業界の企画職は社会貢献と自己成長を両立できる魅力的なフィールドです。20代の若手のアイデアが積極的に受け入れられる風潮が強まり、さらには他業種へのスライドも視野に入るなど、キャリアの可能性が大きく広がっているのが特徴といえます。もし「人の暮らしに直接関わりたい」「新しい発想を仕事に活かしたい」と考えているなら、住宅業界の企画職を検討してみるのは大いにおすすめです。◯あわせて読みたい記事【20代必見】転職のタイミングと準備、あなたは大丈夫？2. 住宅業界の企画職とはどんな仕事か住宅業界における企画職は、商品企画から販促戦略、社内外の連携まで幅広い業務を担います。単に「物件を売る」だけではなく、住まいの価値や暮らしの魅力をいかに高められるかを考えるポジションであり、社会や顧客ニーズを見極めながら柔軟に提案を行うのが大きな特徴です。業務内容の一例企画職の業務は多岐にわたりますが、具体的には下記の流れを意識しながら案件を進めるケースが多いです。商品企画・コンセプト立案新築戸建やマンション、リフォームプランなどを考案 市場動向や顧客調査の結果を踏まえ、具体的なコンセプトやターゲット層を設定。独自の付加価値を打ち出す 外観デザインや機能面での差別化を図りながら、売りやすく満足度の高い商品づくりを目指します。販促企画・広告戦略ホームページやSNS、イベント運営 オンライン・オフライン両面でのプロモーションを企画し、集客やブランド認知度の向上につなげます。広告予算と効果測定 チラシ、雑誌広告、デジタル広告など、それぞれのメディア特性を踏まえて最適なバランスを考慮します。市場調査・競合分析他社の住宅プランや設備情報をリサーチ 新しい設備や材料が登場していないか、競合他社がどの価格帯を攻めているかなどの情報を収集。自社の強みを活かせるポイントの発見 差別化や新規提案の切り口を探り、自社ブランドの向上や売上増加を図ります。内部連携・開発チームとの協議設計・施工管理・営業部門との連携 商品仕様やコスト面を調整しながら、実際に形にしていく段階での意思決定をサポート。スケジュール管理 開発チームや営業担当と密に連絡を取り、円滑にプロジェクトを進められるよう調整を行います。お客様の暮らしを豊かにする価値提案企画職の最終的な目的は、顧客満足度を高める提案や仕組みを整えることです。家は人生の大きな買い物であるため、より良い住環境や使い勝手を追求することで、お客様の暮らしに直接的な価値をもたらします。理想の住まいをカタチにデザインや機能面の創意工夫 例として、収納スペースの使いやすさや断熱・防音性能の向上など、生活しやすい工夫を盛り込むことが重要です。ライフスタイルや人生設計を考慮 お客様が将来設計に合わせてリフォームを考える場合もあるため、家族構成や趣味、仕事環境など多角的な視点でプランを検討します。付加価値を付ける醍醐味サービスやアフターフォローの強化 定期点検やリフォーム優待など、お客様との長期的な関係を築く施策も企画職の役割です。地域社会への波及効果 建築物が街並みに与える影響やコミュニティづくりへの貢献など、社会性の高いテーマに取り組めるのも住宅企画の魅力といえます。◯あわせて読みたい記事住宅業界の総務職って簡単にいうとどんな仕事？求められるスキルや仕事の魅力3. 企画職を支える主なスキルと20代に求められる柔軟性住宅の企画職では、多岐にわたるプロセスを管理しながら顧客や社内メンバーと連携する力が必要です。特に20代の若手には、新しい発想やスキル吸収の早さが期待されており、未経験からでも積極的に挑戦できる環境が整いつつあります。分析力とコミュニケーション力データ分析の重要性市場や顧客動向を数値で把握 競合他社の価格帯や人気設備などを調査し、合理的な根拠を持った企画提案を行うために不可欠です。トレンド予測 住まいに関わる社会やテクノロジーの変化を注視し、将来的なニーズを見据えた施策を考える力が求められます。社内外でのコミュニケーション意見の集約と合意形成 設計部門、営業、施工管理など、さまざまな利害や視点をまとめてプロジェクトを前進させる力が欠かせません。チームワークとリーダーシップ 若手でも周囲を巻き込みながら企画を形にできると、短期間で大きな成果を上げる可能性が高まります。デジタルツールの活用と発想転換SNSやウェブを活用したプロモーションオンライン相談やバーチャル内覧 コロナ禍以降、住宅業界でも急速に普及。若い世代のITリテラシーが企業の新たな強みになります。多種多様なツールへの対応 CADソフトやグラフィックツールを使いこなすだけでなく、情報発信のための動画編集スキルなども活きる場面が増えています。柔軟な発想での課題解決固定概念にとらわれない提案 若手ならではの自由なアイデアや「こうしたらもっと便利になる」という小さな気づきが革新的な企画につながることも。新技術とのコラボレーション 省エネやスマートホームなどの新技術をいち早く取り入れ、競合他社との差別化を図るアプローチが期待されます。未経験でも挑戦しやすい理由顧客目線を活かせる営業や接客業の経験が応用可能 お客様の要望や課題を丁寧にヒアリングし、適切な提案を考えるプロセスは共通点が多く、企画の場面でも十分に活きます。好奇心と学ぶ意欲があれば専門知識は後からでも習得可能 建築や不動産の専門用語は最初は戸惑うかもしれませんが、研修やOJTで実践的に吸収できる企業が増えています。若手が住宅業界の企画職に飛び込むと、業界特有のやりがいを感じながら、多彩なスキルを磨くことができます。デジタル技術への対応や柔軟な発想が求められる昨今において、20代の強みを存分に発揮できるフィールドと言えます。◯あわせて読みたい記事総務の仕事でスキルは身につかない？実は重要なスキルが学べる仕事です！4. 誠賀建設株式会社：部署・福利厚生・企業規模の魅力引用元：誠賀建設HP本題として、東京都の企業である誠賀建設株式会社を例に挙げることで、20代が安心して企画職にチャレンジできるポイントを具体的に紹介します。事業内容：宅地開発、新築戸建て分譲、建築設計・施工、リフォーム、アフターメンテナンスなどを一貫体制で行う企業規模：年間多数の一戸建て分譲を供給する実例があり、地域に根差した安定した経営基盤を持つ若手が活躍する部署誠賀建設株式会社では、商品企画やマーケティング、設計関連など多様な部署が存在します。 具体的には、営業企画部や設計企画部門などがあり、以下のような役割を果たします。営業企画部：新築分譲の価格設定や販促キャンペーンの立案、顧客ニーズの調査設計企画部門：住宅プランのコンセプトづくりや最新設備の検証、現場との連携福利厚生とサポート体制研修制度：未経験からでも専門知識を身につけやすいよう、基礎講座とOJTが充実資格取得支援：一級建築士や宅地建物取引士、インテリアコーディネーターなどの試験費用補助や受験対策を用意評価制度：成果に加えて、チャレンジ姿勢やプロセスも評価されるため、若手がモチベーションを高く保ちやすい誠賀建設株式会社の強み完全一貫体制：宅地開発から施工、アフターメンテナンスまで一気通貫で管理企画職として商品開発やプロモーションアイデアを試す場が多い地域密着型経営：地元住民との関係を大切にし、細やかなサービスを展開顧客満足度が高く、リピーターや紹介が多いのも特徴会社名誠賀建設株式会社所在地〒187-0011 東京都小平市鈴木町1-472-40電話番号042-324-3224設立昭和48年8月対応可能エリア多摩地域を中心とした東京都内公式サイトURLhttps://www.seiga-k.co.jpGoogleレビューなし%3Ciframe%20src%3D%22https%3A%2F%2Fwww.google.com%2Fmaps%2Fembed%3Fpb%3D!1m18!1m12!1m3!1d1619.627524272549!2d139.49574143891746!3d35.71994549314371!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x6018e5d753e605db%253A0x9260c060806605c9!2z44CSMTg3LTAwMTEg5p2x5Lqs6YO95bCP5bmz5biC6Yi05pyo55S677yR5LiB55uu77yU77yX77yS4oiS77yU77yQ!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1743471111124!5m2!1sja!2sjp%22%20width%3D%22600%22%20height%3D%22450%22%20style%3D%22border%3A0%3B%22%20allowfullscreen%3D%22%22%20loading%3D%22lazy%22%20referrerpolicy%3D%22no-referrer-when-downgrade%22%3E%3C%2Fiframe%3E◯あわせて読みたい記事誠賀建設の口コミを徹底調査！働く前に確認したいポイントやQ＆Aまで紹介5. 未経験から住宅業界の企画に飛び込むための転職活動ステップ 住宅業界の企画職に挑戦する際、未経験の方は「何から始めればいいのか」と悩むことが多いです。ここでは、自己分析や企業選定、書類・面接対策まで、効率的に準備を進めるためのステップを詳しく解説します。20代や異業種出身者でも、強みを整理し学習計画を立てることで、面接でのアピール材料を増やしやすくなります。スキルの棚卸しと学習計画まずは、自分がこれまで積み上げてきた経験やスキルを棚卸しし、住宅企画にどう活かせるかを整理しましょう。自己分析で強みを発掘営業やサービス業でのコミュニケーション力 顧客対応力や提案力は、企画職のヒアリングやコンセプト立案で大きく役立つ要素です。数値で成果を可視化 売上を何％伸ばした、リピーターを〇人増やしたなど、具体的な成果をまとめると説得力が増します。基礎学習で専門知識を補強住宅用語や建築法規 「建ぺい率」「容積率」「耐震等級」など、基本用語や法律面の知識を独学やオンライン講座で押さえましょう。マーケティング理論の理解 STP分析や4Pなどの基礎理論を知っておくと、企画職としての視点をアピールしやすくなります。応募企業の選定と比較企業によって事業規模や得意分野、研修制度、社内文化などが異なるため、事前にリサーチを行い、複数社を比較検討しましょう。事業規模や得意分野の理解誠賀建設株式会社 用地仕入れから設計、施工まで自社一貫体制を強みに、幅広い技術力と総合力を発揮。創建ホームズ株式会社 耐震・木造技術に注力し、安全性や品質面での信頼度が高い。クレバリーホーム 全国フランチャイズ展開しており、地域密着×ブランド力を活かした安定経営が特徴。研修・福利厚生の充実度未経験者が早期に戦力化できる環境か 研修プログラムやOJT、資格取得支援が整備されている企業は、スキルを吸収しやすい。働きやすさ 有給休暇の取りやすさ、残業時間、産休・育休制度など、長く働ける環境かを重視しましょう。企業文化の見極め若手の提案を歓迎する風土か 定期的にアイデアを発信できる場があるか、チャレンジを尊重する社風かを説明会や面接で確認。チームワークの重視度 部署間の連携や先輩社員のフォローが手厚い企業だと、未経験でも学びやすい環境が期待できます。書類・面接対策最後に、書類作成と面接対策を万全に行い、応募企業とのミスマッチを最小限に抑えましょう。書類作成のポイント数値や成果を用いた実例の可視化 自己PR欄や職務経歴書で、具体的な数字やエピソードを交えると説得力が増します。住宅企画への興味と成長意欲を明記 「新しいデザイン手法を取り入れたい」「社内連携の改善策を提案したい」など、具体的な将来像をアピールすると好印象。 面接時のアピール方法企業の事業理解を踏まえた自己PR 応募先企業の得意分野や最新トピックを事前に調べ、それにどう貢献できるかを述べると評価が高い。成長に対する姿勢と質問準備 「どのような研修制度やキャリアアップ例があるか？」など、疑問点を質問し、互いのミスマッチを防ぐと同時に意欲を伝える。未経験から住宅業界の企画へ挑戦するなら、スキルの棚卸し→企業研究→書類・面接対策の流れをしっかり踏むことが重要です。コミュニケーション力や数字への意識を強みにして、自分がどのように活躍できるかを明確に示せば、採用側の評価を得やすくなります。◯あわせて読みたい記事【小平市】未経験から成功する自己PRの秘訣を徹底解説6. 入社後に広がるキャリアパスと成長のポイント一日のスケジュール例時間アクティビティ詳細内容9:00出社・情報収集住宅業界のニュースやSNSの動向をチェックし、新しい企画のヒントを探る。10:00チームミーティング進行中のプロジェクトや新提案を共有し、部署間の連携を調整。13:00顧客ニーズの分析営業部門からのフィードバックや問い合わせ内容を基に、商品やサービス改善案を立案。15:00広告代理店・デザイナーとの打ち合わせパンフレットやWeb広告のデザイン案を検討。17:00日報作成・翌日のタスク整理進捗を整理し、翌日に向けた準備を行う。キャリアパスの具体例商品企画スペシャリスト新築商品ラインナップの開発を主導し、設計や開発チームと緊密に連携。マーケティングリーダー広告予算や販促イベントを統括し、チームを率いる存在となる。プロジェクトマネージャー社内外のリソースを調整し、大規模な新規プロジェクトを成功に導く。成長の秘訣継続的な学習建築や不動産に関する資格取得やセミナー参加で、専門知識を補強する。情報発信や社内提案自分のアイデアを形にする機会が多く、提案の頻度と質を高めることで信頼を得る。フィードバック重視上司や先輩だけでなく、他部署からの意見も取り入れ、柔軟に軌道修正できる姿勢が成長を促す。◯あわせて読みたい記事30代の転職成功の秘訣｜管理職・独立を目指すキャリア戦略ガイド7. まとめ住宅業界の企画職は、住まいづくりや街づくりを通じて社会に貢献しながら、自分のアイデアを具現化できる魅力的な仕事です。特に20代の方が挑戦するメリットとしては、若手ならではの柔軟な発想が評価されやすいことや、多彩なキャリアパスが見込めることが挙げられます。 誠賀建設株式会社のように、部署連携が多彩で研修制度が整っている企業では、未経験でも専門知識を習得しやすく、キャリアアップの機会も豊富です。これから「住宅業界 企画 チャレンジ」を目指す方は、自身の経験や目標を明確にし、企業研究や面接対策を丁寧に行うことが成功へのカギです。社会に貢献できるやりがいを求めながら、新しいキャリアを築く一歩を踏み出してみてはいかがでしょうか。◯あわせて読みたい記事誠賀建設の施工事例10選から学ぶ！理想の住まいを実現するためのポイント誠賀建設のリフォーム営業職を徹底取材！働き方や魅力を紹介リフォーム営業に必要な資格でキャリアアップを！